Prix au m² Pierre au Prêtre
Le quartier Pierre au Prêtre est un grand ensemble de 1 138 logements sociaux classé Zone Franche Urbaine. Il bénéficie d'un vaste programme de rénovation ANRU offrant un potentiel de valorisation important.
Prix médian des appartements
3 100 €/m²
Fourchette : 2 700 € à 3 500 €/m²
-25%
vs moyenne Orly
6,5%
Rendement locatif
+18%
Potentiel rénovation
Les secteurs de Pierre au Prêtre
Alfred de Musset
Partie nord, immeubles partiellement réhabilités. Proximité centre Bas Clos.
3 000 - 3 400 €/m²
Rdt 6,3%
Molière
Secteur central avec espaces verts réaménagés. Programme ANRU en cours.
2 900 - 3 300 €/m²
Rdt 6,5%
Noyer Grenot
Interface avec quartier Grignon. Fort potentiel de valorisation.
2 700 - 3 100 €/m²
Rdt 6,8%
Programme ANRU en cours
Réhabilitation thermique, réaménagement espaces publics, amélioration sécurité. Impact estimé : +15-20% valorisation à 5 ans.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² ?
Environ 3 100 €/m² en médian, le plus bas d'Orly avec Les Navigateurs.
La rénovation fera monter les prix ?
Oui, +15-20% attendu à horizon 5 ans avec l'amélioration du cadre de vie.
Bon investissement ?
Pour investisseurs moyen terme : rentabilité 6,5% + potentiel plus-value rénovation.
Estimez votre bien à Pierre au Prêtre
Estimation intégrant le potentiel de valorisation ANRU.
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