Prix au m² Cité Jardin
La Cité Jardin est un quartier pavillonnaire isolé à l'extrême ouest d'Orly, en bordure de l'aéroport. Ce secteur offre un environnement verdoyant et calme, prisé par les familles recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proches de Paris.
Prix médian des maisons
Les prix varient selon la surface du terrain, l'état de la maison et l'exposition aux couloirs aériens. Les biens les mieux isolés phoniquement et avec grands jardins atteignent le haut de la fourchette.
⚠️ Proximité aéroport : un facteur à considérer
La Cité Jardin est exposée aux nuisances sonores de l'aéroport Paris-Orly. Ce facteur impacte les prix (-5 à -10% vs quartiers préservés) mais offre aussi des opportunités pour les acquéreurs moins sensibles au bruit ou travaillant à l'aéroport.
Pourquoi acheter à la Cité Jardin ?
🌳 Environnement vert
Quartier arboré, jardins privatifs, ambiance village. Idéal pour familles avec enfants.
🏠 Habitat individuel
Maisons avec terrain de 200 à 500 m². Possibilités d'extension et d'aménagement.
💰 Prix accessibles
Moins cher que Parc de la Cloche ou Vieil Orly grâce à l'éloignement du centre.
✈️ Proximité aéroport
Idéal pour le personnel aérien. Trajet domicile-travail en 10 minutes.
Profil des acquéreurs
La Cité Jardin attire principalement des familles avec enfants recherchant un cadre verdoyant, et des employés de l'aéroport privilégiant la proximité du lieu de travail. Budget moyen : 350 000 € à 450 000 € pour une maison de 4-5 pièces.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à la Cité Jardin ?
Les nuisances aériennes impactent-elles les prix ?
Combien de temps pour vendre ?
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